Două roluri complet diferite, adesea confundate. Dirigintele de șantier nu ridică niciun zid — dar fără el, nimeni nu garantează că zidul e drept și conform proiectului.
Ce face fiecare, pe scurt
| Diriginte de șantier | Constructor | |
|---|---|---|
| Rol principal | Supraveghează și verifică | Execută lucrările |
| Angajat de | Investitor | Investitor (contract separat) |
| Răspunde de | Conformitatea cu proiectul și normele | Calitatea și siguranța execuției |
| Poate opri lucrările? | Poate semnala și raporta; nu are putere executorie directă | — |
| Garanție post-execuție | Asistă investitorul la recepție și în perioada de garanție | Remediază defectele apărute în perioada de garanție |
Dirigintele de șantier: ochii investitorului pe șantier
Dirigintele de șantier este desemnat de investitor — nu de constructor. Asta e prima și cea mai importantă distincție. El reprezintă interesele celui care plătește lucrarea și are misiunea de a verifica că tot ce se ridică pe șantier respectă proiectul, documentația tehnică și normele în vigoare.
Concret, dirigintele verifică materialele înainte de a fi puse în operă, controlează că planurile de execuție sunt respectate, identifică neconformitățile și le semnalează constructorului și investitorului. Documentează tot în jurnalul de șantier — un document oficial care însoțește construcția de la început până la recepție.
Ce nu poate face: nu are autoritate executorie directă asupra constructorului. Nu poate concedia muncitori sau impune oprirea lucrărilor prin decizie proprie. Poate raporta investitorului, care apoi acționează contractual.
Constructorul: cel care ridică efectiv
Constructorul este firma sau persoana fizică autorizată care execută lucrările. El organizează șantierul, coordonează meșteșugarii și subantreprenorii, asigură materialele și echipamentele și răspunde de respectarea normelor de securitate în muncă.
Avantajul constructorului este că are control direct și poate lua decizii rapide pe teren. Riscul — recunoscut în practică — este că poate fi tentat să reducă costurile prin materiale mai slabe sau prin omiterea unor detalii tehnice. De aceea există dirigintele.
Constructorul răspunde și după finalizarea lucrărilor: în perioada de garanție stabilită prin contract, remedierea defectelor îi revine lui.
Cum funcționează colaborarea
Relația dintre cei doi e, prin natura ei, una de control și execuție. Când dirigintele identifică o abatere — o zidărie cu dimensiuni greșite, un beton turnat fără armătura corectă, o izolație montată invers — o consemnează și o comunică constructorului. Acesta e obligat să remedieze.
Dacă constructorul refuză sau tergiversează, dirigintele raportează investitorului, care poate acționa pe baza contractului. Comunicarea clară și documentarea riguroasă sunt, în practică, mai valoroase decât orice clauză contractuală.
Pot fi cumulate cele două roluri?
Teoretic, în anumite situații și cu acordul investitorului, da. În practică, pentru orice lucrare de anvergură, cumularea generează conflict de interese evident: constructorul nu-și poate verifica propriile lucrări cu obiectivitate. Pentru proiecte mici și simple, riscul e mai controlabil, dar investitorul trebuie să fie conștient de ce renunță.
Întrebări frecvente
Cine plătește dirigintele de șantier?
Investitorul — cel care finanțează proiectul. Dirigintele e angajat de investitor tocmai pentru a-i reprezenta interesele față de constructor.
Dirigintele poate opri lucrările?
Nu are putere executorie directă. Poate consemna neconformitățile, poate recomanda oprirea și poate raporta investitorului, care decide măsurile contractuale.
Ce se întâmplă dacă apar defecte după recepție?
Constructorul răspunde pentru remedierea defectelor apărute în perioada de garanție stabilită prin contract. Dirigintele poate asista investitorul în verificarea îndeplinirii acestor obligații.
Am nevoie de diriginte dacă am arhitect?
Da. Arhitectul proiectează și, în unele situații, asistă la execuție, dar dirigintele de șantier are un rol distinct, reglementat separat — verifică zilnic conformitatea execuției cu documentația tehnică.
Dacă pregătești un proiect și vrei să înțelegi cum se structurează echipa de pe șantier — diriginte, constructor, arhitect — contactează-ne pentru o discuție tehnică fără obligații.
Arh. Enghin Ismail
